Vous avez une de ces opérations en cours ou en projet :
- Opérations d’achat/vente d’un terrain,
- Aménagement d’un terrain,
- Démarrage d’une nouvelle installation industrielle,
- Reconversion d’une friche industrielle,
- Traitement d’une pollution accidentelle,
- Surveillance de travaux d’aménagement/réhabilitation,
- …
L’évaluation du passif environnemental d’un site représente un point central des transactions foncières !
Vous souhaitez sécuriser votre opération et vous informer de la qualité des différents milieux (sols, air, eau, sédiments, …) ?
Notre mission est d’appréhender les contraintes environnementales du site pour anticiper au mieux leur impact (environnemental, sanitaire et financier) sur votre projet dans le cadre de la politique nationale de gestion des sites et sols pollués.
La gestion du risque est basée sur 3 facteurs « source – vecteur – cible » et de leur coexistence :
Ø Les sources de pollution : localisation, description, …,
Ø Les cibles : enjeux à protéger (populations, ressources en eau, ressources environnementales, …),
Ø Les vecteurs responsables du transfert des sources vers les cibles : inhalation, ingestion de terres contaminées, ….
L’élaboration d’un schéma conceptuel permet d’illustrer les relations entre ces facteurs, et donc d’orienter les mesures de gestion.
La société HELFY vous propose son expertise et son savoir-faire pour répondre de manière spécifique et proportionnée à vos enjeux.
Réalisation des prestations conformément à la réglementation / méthodologie en vigueur : Circulaires 2007, Normes X31-620, Loi ALUR.
Caractérisation des milieux
Gestion des problématiques :
En fonction du contexte et de vos enjeux :
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Levée de doute (LEVE) : le site relève-t’il de la méthodologie nationale des sites pollués ?
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Evaluation environnementale (EVAL) : pour une cession/acquisition d’un site ;
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Plan de gestion : gérer l’ensemble des enjeux liés à la pollution de manière pragmatique.
o Mettre en place les dispositions assurant la maitrise des sources et des impacts de la pollution,
o Définir les objectifs de réhabilitation selon l’usage prévu,
o Identifier et choisir les solutions de réhabilitation optimales à l’aide d’un bilan « coût-avantage »,
o S’assurer de la compatibilité sanitaire en fonction de l’usage du site via des analyses de risques (EQRS, ARR, …),
o Anticiper la gestion des terres excavées dans le cadre des travaux d’aménagement,
o Optimiser le coût d’élimination des déblais hors-site,
o …
-
Interprétation de l’état des milieux (IEM) : pour une pollution hors-site (compatibilité aux usages fixés).
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Assistance à maitrise d’ouvrage (AMO) : durant les travaux de dépollution associés à votre projet :
o Définition des besoins,
o Rédaction du cahier des charges,
o Suivi de chantier et le recollement des travaux, …
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Dossier de restriction d’usage ou de servitude : conserver la mémoire des pollutions résiduelles et des dispositions permettant de supprimer le risque de transfert vers les cibles à protéger.
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Expertise (XPER) : Tierce expertise / appui juridique sur études existantes, Accompagnement dans vos démarches avec les administrations.
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Rapport de base (directive IED).
- Mémoire de cessation d’activité : lors de la mise à l’arrêt définitif d’une ICPE.
Notre équipe pluridisciplinaire et bénéficiant d’une expérience variée vous apportera la solution optimale et vous accompagnera tout le long de votre projet.